2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
神戸市中央区
123.0万円/㎡
前年比+25.0%
ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
兵庫県神戸市中央区熊内橋通六丁目
/ 新神戸駅 徒歩6分
2019年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 70.81㎡の場合
相場
5,604万円
79.1万円/㎡
3,960
5,056
6,152
7,248
AI査定結果
推定相場価格
5,604万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,056万円〜6,152万円
71.4万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ワコーレ新神戸ステーションリブリエ
4,480万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 66.1万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,780万円 | 67.5万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 4,600万円 | 76.6万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/14 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 5,650万円 | 74.5万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 5,280万円 | 76.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 76.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/28 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,180万円 | 69.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 59.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,050万円 | 73.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,750万円 | 76.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、神戸市中央区では25%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
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兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
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